Da li je isključivanje sa sistema daljinskog grejanja moguće? Koja je procedura ako odlučite da se odjavite sa sistema daljinskog grejanja? Koliko košta usluga isključivanja stana ili lokala sa sistema centralnog grejanja? Da li se više isplati grejanje na struju i TA peći?

Sistem centralnog odnosno daljinskog grejanja u zgradama je svakako najkomforniji način grejanja, jer je vlasnik u potpunosti oslobođen obaveza oko održavanja sistema, nabavke ogreva i slično. Ipak, nije sve tako idealno. Jedan od najvećih problema je što je ovakav način grejanja prilično skup. Zapravo jedan od najskupljih. Za prosečan stan je taj trošak oko 8.000 dinara mesečno i pritom se taj iznos plaća tokom cele godine. Sasvim dovoljno da se veliki broj ljudi zapita da li postoji način da se oslobodi tog troška, jer grejanje na struju nikako ne može da bude skuplje, a pritom se računi plaćaju samo tokom onih meseci kada se grejete i kada je potrošnja električne energije veća. Ako stan poseduje kvalitetnu stolariju i nalazi se u zgradi okružen i sa gornje i sa donje strane drugim stanovima koji se greju, njegovo zagrevanje će biti mnogo lakše nego kada je u pitanju kuća iste kvadrature. Stoga računi za struju ni izbliza ne mogu da budu visoki kao oni za daljinsko grejanje.

Drugi razlog isključivanja stana sa sistema centralnog grejanja je nezavisnost od rada gradskih toplana. Po pravilu su najproblematičniji prelazni periodi. Sa prvim hladnim danima često je u stanovima prilično sveže, a da grejanje još nije startovalo. S druge strane, nekad se desi da naiđe hladan talas posle prvih nekoliko toplih dana po završetku zime, pa je u stanovima opet hladno.

A koliko je procedura isključenja stana sa sistema centralnog grejanja komplikovana? Prilično. Sam zahtev može da se podnese samo van grejne sezone, dakle od 15. aprila do 15. oktobra.

Za početak, da bi uopšte mogli da konkurišete za tako nešto, morate da prođete prvi veliki ispit – da dobijete dvotrećinsku saglasnost skupštine stanara zgrade. Instalacija je zajednička, deo je zgrade, tako da je to odobrenje neophodno. Da li je to istina ili ne, nije nam poznato, ali isključivanje jednog stana iz sistema centralnog grejanja bi moglo da dovede do slabije cirkulacije i lošijeg grejanja u ostalim stanovima. Da li su tu “buvu” probacili iz gradskih toplana kako bi se teže prikupljali potpisi i bilo manje isključenja ili je zaista tako, niko ne može da zna, ali sigurno da otežava prikupljanje potpisa stanara.

Ukoliko uspete da prikupite potpise, potrebno je dostaviti dokaz o vlasništvu nad stambenom jedinicom koja se odvaja od sistema centralnog grejanja. Vlasnici poslovnih prostora, odnosno lokala, uz zahtev treba da dostave i fotokopiju lične karte, kao i dokaz o vlasništvu, ugovor o zakupu i saglasnost vlasnika ako je podnosilac zahteva zakupac prostora, a pravna lica treba da dostave dokaz o vlasništvu, izvod iz APR-a i PIB. Pored toga, potreban je i poslednji račun za infostan, čime ste potvrdili da se razdužili sve račune za komunalne usluge.

Potom bi u roku od mesec dana trebali da od JKP Toplane dobijete rešenje o mogućnosti isključenja stana ili lokala sa sistema daljinskog grejanja. Nije isključeno da u rešenju piše da iz tehničkih razloga isključenje stana iz sistema grejanja nije moguće, jer bi moglo da dovede do lošijeg grejanja u ostalim stanovima. Ukoliko je moguće isključenje, čeka vas još i trošak same usluge isključenja koji, zavisno od tehničkih detalja same instalacije, iznosi od 8.000 do 15.000 dinara. Od tehničkih mogućnoti zavisi i to da li ćete i po isključivanju morati da kasnije mesečno plaćate neku malu naknadu. Ukoliko u vašem stanu postoje vertikalni vodovi za grejanje stanova na višim spratovima koje nije moguće ukloniti, a koji će minimalno grejati i vaš dom, onda neka mesečna naknada ipak mora da se plaća. Napomenimo i to da stan koji se jednom isključi sa sistema centralnog grejanja može opet da se poveže, a procedura je dosta jednostavnija, tako da to što je neki stan isključen sa sistema centralnog grejanja ne mora da bude prepreka za njegovu kupovinu.

Izvor: uzice online/krov.rs