Zaprati nas #uziceonline
REKLAMA

“Vitorog“



Logo

REKLAMA

“Kinder

REKLAMA

“Kantina“

Kolumne

Kupovina nepokretnosti kao najsigurniji vid štednje i ulaganja

Poznato je da je ulaganje u nekretnine i zemljište jedan od najboljih oblika štednje

Objavljeno

Fotografija: Rawpixel

Poznato je da je ulaganje u nekretnine i zemljište jedan od najboljih oblika štednje. Iako se tržište nekretnina svakodnevno menja, na ovaj način ćete uvek biti sigurni da posedujete nešto što vam stalno može donositi neki kapital. Stanovi se uvek mogu iznajmljivati, zemljište davati u arendu sve do trenutka dok se ne odlučite za prodaju ili započinjanje života ili nekog biznisa. Ljudi se odlučuju na ovaj korak ukoliko žele da ulože novac u nešto što neće zahtevati previše obaveza ali će donositi neki prihod kako bi najbolje uložili novac.

Kako se odlučiti?

Pre no što se odlučite gde ćete uložiti novac, potrebno je da postavite sebi nekoliko pitanja. Da li i koliko želite da budete uključeni u budućnost vaše nove nepokretnosti – tj. ukoliko se odlučite za kupovinu stana, da li planirate da vi budete ti koji će izdavati stan i voditi računa o njemu. Da li ste spremni na sve dodatne troškove i vreme koje ćete morati izdvojiti kako biste finalizirali prodaju i pronašli onu nekretninu ili zemljište koje će vam odgovarati? Pored toga, ukoliko ste neodlučni da li da kupite nekretninu ili plac, raspitajte se šta je, na osnovu vaše uključenosti, pametnije kad je povrat investicije u pitanju.

Finansijski plan

Koliko novca ste spremni i u mogućnosti da izdvojite će vam pomoći da suzite pretragu i shvatite koje su realne šanse za vaše planove. Ukoliko planirate da platite gotovinom, uključite i sve dodatne troškove kada su u pitanju porez, prenos apsolutnih prava i potencijalna ulaganja u budućnosti. Sa druge strane, ukoliko planirate da podignete kredit, raspitajte se u banci o uslovima kupovine i šta je sve potrebno da uradite pre no što date konačnu ponudu. Neki prodavci nisu spremni da prodaju svoju nekretninu ili plac preko kredita te je potrebno da i to uključite u potragu. Ukoliko izračunate da će određeni plac ili nekretnina da donesu veliku zaradu u budućnosti, budite spremni da izmenite finansijski plan kako biste pametno uložili novac.

Fotografija: Rawpixel

Pronalazak nepokretnosti

Iako izgleda jednostavno odlučiti se za kupovinu, ponekad je ovo najteži korak u ovom procesu. Treba da imate jasno određeno zašto ulažete u nepokretnost bilo koje vrste i šta je vaš dugoročni cilj. Ukoliko kupujete stan koji jednog dana nameravate da koristite za sopstvene potrebe ili odlazak dece na fakultet, imajte to u vidu jer ćete možda biti spremniji za neke kompromise kada su u pitanju cena i lokacija. Kada je u pitanju prodaja stanova, Beograd je jedno od najboljih mesta za investiranje zbog porasta broja ljudi koji se svake godine sele u prestonicu. Kako se sve više gradi i sve više parcela menja svoju funkciju, možete da pronađete razne vrste stanova, što u izgradnji, što onih u starogradnji koje uz malo renoviranja mogu da postanu dobra investicija za dalji obrt kapitala.

Isplativost u budućnosti

Ukoliko sklopite dobru finansijsku konstrukciju, možete u potpunosti isplatiti nekretninu ili zemljište ili napraviti značajan kapital od iste. Ovo je jedan od glavnih razloga zašto se ljudi odlučuju na ovaj korak u želji da pametno ulože novac. Prilikom kupovine, tražite ono što ima najviše smisla kada je zarada u budućnosti u pitanju i vodite računa da je uvek bolje birati ono što ima najviše smisla za razliku od onoga što vam se sviđa. Ponekad se ove dve stvari neće podudarati te je bitno posvetiti se onome što donosi bolju zaradu i predstavlja bolju investiciju. Uvek ćete moći da prodate svoju nepokretnost i pronađete nešto novo što će vam u budućnosti više odgovarati.

Ulaganje u budućnost je nešto o čemu svi treba da razmišljaju, a ovaj vid štednje je jedan od najsigurnijih, pogotovo za one koji nisu sigurni na koji način da čuvaju svoj novac. Uz malo truda i pretrage, možete da pronađete najbolju investiciju i možda započnete novi biznis.

Piše: Ljiljana Bugarin

REKLAMA
Ostavi komentar

Ostavi komentar

Your email address will not be published.

Popularne