Prodaja stana proces je koji je za mnoge komplikovan i u normalnijim vremenima. Sa dolaskom globalne pandemije promenio se način na koji komuniciramo, socijalni kontakti su se smanjili, a finansijska neizvesnost postala veća, što mnoge obeshrabruje u kupovini ili prodaji nekretnine. Ipak, uz adekvatan pristup promocijistana, možemo povećati mogućnost prodaje. Predstavljamo vam neke od načina da stan tokom korone prodate u željenom vremenskom roku.

Uložite više u onlajn prezentaciju

Dobri stari marketing od usta do usta odavno je otišao u drugi plan, a sa širenjem globalne pandemije porasla je i onlajn prodaja svega, od odevnih predmeta do nepokretnosti. Ukoliko prodajete stan tokom korone od velike je važnosti da promociju preselite na internet, kreirajući što bolju onlajn prezentaciju stana, uz kvalitetne i detaljne fotografije i prisustvo na kanalima poput Vibera, Skajpa i Zuma. Na ovim kanalima možete biti u redovnom kontaktu sa potencijalnim kupcima i organizovati i onlajn razgledanje stana, zarad zdravstvene bezbednosti svih.

Držite oglase otvorenim

Iako se mnogi u ovim ne predviđenim okolnostima pitaju da li je pravo vreme za kupovinu stana, mnogi gradovi u našoj zemlji i dalje imaju rastuću potražnju za nekretninama. Kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad je jedan od gradova najveće potražnje, pa ovo nikako nije period za odustajanje i pauzu ukoliko ste rešeni da prodate stan u ovom gradu. Umesto skidanja vaših oglasa, iskoristite vreme da odaberete najbolje platforme za oglašavanje, da unapredite opis vašeg stana u oglasu i učinite ga primamljivijim i detaljnijim.

Uredite stan i fotografije

Iskoristite ovo vreme blagog pada interesovanja za ulaganje u nekretnine, da unapredite stan koj iprodajete. Kada potencijalni kupac dođe u sveže okrečen i lepo uređen stan lakše će doneti odluku u kupovini, te ovim malim ulaganjem povećavate mogućnost brže prodaje. Fotografije za prodaju stana često napravimo u poslednjem trenutku, pred postavljanje oglasa, i one ne stvaraju adekvatnu sliku o stanu. Fotografišite stan podnevnom svetlu, uklonite sav nered iz njega i učinite da fotografije adekvatno dočaraju prostranost soba.

Korigujte cenu

Globalna pandemija odrazila se na cene nekretnina širom sveta. Informišite se o potražnji i ceni sličnih nekretnina kao što je vaša i po potrebi korigujte cenu kako bi ona bila primamljivija potencijalnom kupcu. Razmislite o vašim motivima za prodaju stana. Ukoliko vam je cilj da novac uložite u kupovinu novog, promislite koliko bi ste vi bili spremni da date za novi stan – i vašu cenu prilagodite tome. Ukoliko prodajete luksuznu nekretninu na kojoj želite da ostvarite ozbiljniji profit, budite strpljivi. Informišite se o bankarskim kreditima i informišite zainteresovane potencijalne kupce o svemu što znate. Pojedine banke su tokom pandemije smanjile visinu obaveznog učešća za kupovinu stana, što mnogima može olakšati donošenje odluke o kupovini nekretnine.

Angažujte agenciju

Ukoliko svi vaši napori da samostalno prodate stan ne pokažu rezultate ili prosto nemate vremena da se adekvatno posvetite promociji, organizovanjem obilazaka stana za potencijalne kupce i korigovanju cene stana, ovaj zadatak možete poveriti profesionalcima, koji će raditi na prodaji umesto vas i promovisati stan na sopstvenim i ostalim oglasnim kanalima. Prednost angažovanja agencije u ovom periodu je i izbegavanje nepotrebnih socijalnih kontakata čime se izbegava rizik širenja zaraze koronavirusom.

Promovišite svoj oglas na društvenim mrežama

Društvene mreže postaju dominantan kanal komunikacije, posebno sa stupanjem na snagu mera socijalne izolacije. Deljenjem oglasa za stan na društvene mreže ne samo da povećavate njegovu vidljivost, već stavljate i ljudima koje poznajete do znanja da prodajete stan. Mnogi ljudi skloniji su tome da nekretninu kupe od nekoga koga već poznaju, jer im takav prodavac uliva više poverenja, pa ovako možete saznati da li baš neko iz vašeg neposrednog okruženja želi da kupi stan. Osim toga, objave na društvenim mrežama korisno je podeliti više puta, u pravilnim vremenskim intervalima u razmaku od nekoliko dana, kako bi ste osigurali da veći broj ljudi vidi objavu. Zamolite vaše bližnje da joj povećaju vidljivost daljim deljenjem.

Nova normalnost ušunjala se u sve sfere života, pa tako i u oblast prodaje nekretnina. Ovo nikako ne treba da nas spreči u našim namerama i imajući na umu sve važne korake u promociji prodaje stana zasigurno ćemo doći do najpovoljnije prodaje po nas, u željenom roku.