Vesti
Koji sve objekti mogu da se stave pod hipoteku?
Poznato je da banke imaju dosta stroge kriterijume kada nekome odobravaju kredit. Bilo da vam banka prodaje keš kredit, kredit za refinansiranje ili stambeni kredit– ona uvek gleda da maksimalno obezbedi svoj novac dok joj isti ne vratite.
Ukoliko su u pitanju neki veći iznosi kredita, banke kao osiguranje za kredit mogu i da uzmu neku nepokretnost koju će onda staviti pod hipoteku. Ta nepokretnost će biti oslobođena hipoteke kada se kredit u potpunosti otplati. Za vreme trajanja hipoteke, vlasnik nekretnine može da upravlja svojom nepokretnošću.
Opcija hipotekarnog kredita nije naročito rasprostanjena u Srbiji, ali postoje banke koje nude i ovakvu mogućnost.
Dakle, kakva nekretnina može da se stavi pod hipoteku?
- Najčešće je to sama nepokretnost koja se kupuje. Međutim, to može biti i neka druga nepokretnost koja je uknjižena.
- U određenim slučajevima, pod hipoteku može da se stavi i neuknjižena nekretnina, ukoliko ispunjava uslove koje traži banka i Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita.
Nekretnina koja se stavlja pod hipoteku može biti u vlasništvu korisnika kredita, njegovog člana porodice ili nekog drugog lica, ali je važno da nema upisan teret, a to znači da već nije pod hipotekom ili da nije na neki drugi način opterećena. Takođe, važno je da nije izgrađena bez dozvole, kao i da poseduje upotrebnu dozvolu.
Same banke određuju kakva će biti nekretnina koju će uzeti pod hipoteku.
Jedan od uslova koji se najčešće postavlja jeste da procenjena vrednost hipoteke bude veća od iznosa kredita, a koliko veća – to opet određuje banka.
Procenu vrednosti nekretnine daje ovlašćeni sudski procenitelj, sa kojim banka sarađuje. Hipoteka na nekretninu se upisuje u registar nepokretnosti, posle čega katastar donosi rešenje o upisu hipoteke.
Izvor: kamatica.com
-
Vesti2 days
Ako izgubite lična dokumenta, nova će vas koštati i do 15.000 RSD
-
Hronika7 days
Uhapšena bankarka iz Užica
-
Vesti7 days
Danas su Mladenci
-
Vesti5 days
Da se ne zaboravi!
-
Vesti20 hours
Lažna vest o crvenom kombiju u Krčagovu
-
Vesti3 days
Jelena Luković: “Hvala vam!”
-
Vesti2 days
Ko ne može da se podvrgne poligrafskom testiranju?
-
Vesti4 days
Alkohol nije postan
-
Vesti3 days
“Znate li zašto smo vas zaustavili?”: Kako odgovoriti na ovo pitanje saobraćajne policije
-
Vesti7 days
Nove cene goriva(22.03.)
-
Vesti3 days
Koliko često sme da se radi rendgen?
-
Reportaže7 days
Najtata